东莞房屋抵押贷款政策是指在东莞地区，首先需要满足一定的条件，并按照一定的流程进行申请和审批，再以房屋作为质押物，向银行或其他金融机构申请贷款。这种贷款通常用于购房、装修、教育、旅游等资金需求。
要申请东莞房屋抵押贷款，首先需要符合以下条件：
1. 申请人信用记录良好，无不良信用记录，并有良好的还款能力。
2. 申请人年龄需在18岁以上，60岁以下（具体年龄要求可能会有变化）。
3. 申请人必须是房屋的合法所有者，并提供完整的房屋产权证明和其他相关房屋证件。
4. 银行或其他金融机构会根据房屋评估报告来确定房屋的抵押价值，所以申请人必须提供房屋评估报告。
5. 申请人必须明确贷款用途，并提供相关证明文件，如购买、装修或教育相关文件。
此外，户籍、工作稳定性等因素也可能对申请房屋抵押贷款的资格产生影响。
申请东莞房屋抵押贷款的流程如下：
1. 初步咨询：申请人与银行或金融机构进行初步咨询，了解详细信息和要求。
2. 提供信息及材料：申请人需要提供个人身份证明、房屋产权证明、房屋评估报告、收入证明、信用记录以及贷款用途等相关信息和材料。
3. 评估和核实：银行或金融机构会对提交的信息和材料进行评估和核实，并对房屋进行评估来确定抵押贷款额度。
4. 签订合同：银行会与申请人签订抵押贷款合同，包括借款金额、利率、还款期限等关键条款。
5. 办理抵押手续：按照政策要求，银行将对房屋进行抵押登记，以确保抵押贷款的安全性。
6. 放款：经过审核合格后，银行或金融机构将贷款直接转入申请人指定的账户。此后，申请人可按照合同约定完成还款等相关事宜。
东莞房屋抵押贷款政策较为灵活，适用范围广泛。但作为申请人有必要深入了解相关要求和流程，并严格按照规定提供必要的信息和材料，以确保顺利申请和办理贷款。