东莞市政府出台了一系列支持中小企业和个人融资的政策，同时也鼓励银行和其他金融机构放宽房屋抵押贷款的审批条件，降低贷款利率和担保费用，提高贷款额度和审批速度，以满足市民不断增长的融资需求。
具体政策包括以下几点：
1. 优惠利率：根据市场情况，东莞市政府会不定期调整房屋抵押贷款的利率，尤其在金融周期低谷时期，利率相对较低。
2. 政策性贷款：东莞市政府通过发放政策性贷款来支持特定行业和项目的融资需求，比如文化、旅游、节能环保等领域。
3. 经济适用房抵押贷款：东莞市鼓励经济适用房产权转让，并扶持发展居住用地和住房租赁市场，提供以经济适用房为抵押物的贷款。
4. 共有产权房抵押贷款：东莞市政府对共有产权房抵押贷款给予一定的优惠，同时，若购买共有产权房超过一年，可在资金使用方面更灵活。
东莞的房屋抵押贷款政策比较灵活，适用范围也比较广泛。如果您需要资金支持，可以提前了解相关条件和流程以及政策细节，以便做出最佳选择。