东莞房屋抵押贷款的基本概念是指借款人将自己名下的房产作为抵押物，向银行申请贷款。如果借款人不能按时还款，银行则有权拍卖抵押物以弥补损失。
适用对象方面，东莞房屋抵押贷款适用于个人或企业，只要其名下有可供抵押的房产。对于个人而言，包括有稳定收入的上班族、自由职业者等。对于企业而言，则包括有固定资产的公司、商铺等。
东莞房屋抵押贷款的优点有以下几个方面。首先，利率较低，相较于其他类型的贷款，房屋抵押贷款通常拥有更低的利率。这样可以减轻借款人的还款负担。其次，额度较高。由于房产作为抵押物，银行给予的贷款额度一般会比其他类型的贷款要高。这样可以满足借款人更大的需求。最后，期限较长。房屋抵押贷款的期限一般较长，一般为5年至30年不等。相较于短期贷款，这样的长期期限可以分散还款压力，让借款人更容易偿还贷款。
然而，需要注意的是房屋抵押贷款也有一些风险和注意事项。首先，借款人需要确保按时还款，如果不能按时还款，将面临房产被拍卖的风险。其次，借款人需要了解贷款合同的条款和条件，避免出现不必要的纠纷。此外，借款人还需要考虑房屋市场的波动情况，避免可能的资产损失。因此，在申请房屋抵押贷款前，借款人应该进行充分的调查和评估，并与银行进行详细的沟通。